【諏訪市】屋根外壁塗装前の下処理で発覚！霧除け屋根の漏水・虫食い被害と、根本から直す補修プロセス

皆様こんにちは。長野県諏訪市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを通じて地域の皆様の大切なお住まいをお守りしているあさがお塗装です。

いよいよ諏訪市内にて、新たな屋根・外壁塗装工事がスタートいたしました。足場を仮設し、塗装前の重要な工程である「下処理（下地調査）」を進めていたところ、建物の寿命に関わる非常に深刻な問題を発見しました。
それは、窓の上についている小さな屋根「霧除け屋根（庇：ひさし）」内部の漏水と、それに伴う凄まじい腐食・虫食い被害です。

「外壁塗装」と聞くと、多くの方は「壁にペンキを塗って綺麗にする工事」とイメージされるかもしれません。しかし、本当に優良な塗装工事とは、「塗装する前に、建物の根本的な不具合を見つけ出し、確実に治療すること」に他なりません。

今回は、発見された霧除け屋根の漏水被害の状況と、あさがお塗装が実践する「切開・乾燥・防虫防腐・止水・下地補強」という徹底した根本的補修プロセスについて、現場のリアルな写真とともに詳しく解説いたします。

1. 発覚！霧除け屋根（庇）の剥がれと見えない漏水

塗装工事において最も重要なのは、塗料を塗る前の「下地作り」です。高圧洗浄を行う前に、建物の隅々まで劣化状況をチェックしていたところ、ある異変に気がつきました。

【下地調査時】霧除け屋根の裏側（軒天）の塗膜が大きくめくれ上がり、剥がれ落ちていました。

窓の上部にある「霧除け屋根（庇）」の裏側、専門用語で「軒天（のきてん）」と呼ばれる部分です。写真の通り、塗装の膜がベロベロに剥がれ落ちています。
悪徳業者や知識の乏しい業者の場合、この剥がれた部分をヘラで削り落とし、そのまま上からパテで埋めてペンキを塗って隠してしまう（臭いものに蓋をする）という恐ろしい施工を行うことがあります。

しかし、塗膜がこれほど不自然に剥がれるのには、必ず内部に原因があります。
私たちは長年の経験から、「これは単なる経年劣化ではなく、内部に水が回っている（漏水している）サインだ」と直感しました。

2. 【切開調査】水が回り、虫食い状態になった下地木材

原因を特定するため、お客様にご説明した上で、剥がれていた軒天のボードを一部「切開（解体）」し、霧除け屋根の内部構造を確認しました。
すると、予測は的中。想像以上に深刻な状態が広がっていました。

【切開調査】軒天ボードを剥がした全景。奥に見える木材が水を含んで黒く変色しているのが分かります。

【内部の腐食】雨水が長期間にわたって侵入し続け、屋根を支える重要な下地の木材がボロボロに腐っていました。

外壁と屋根の取り合い部分（接合部）のシーリング劣化、あるいは上部の屋根板金の不具合から雨水がじわじわと侵入し、霧除け屋根の内部に「水溜まり」のような状態を作っていたのです。
さらに恐ろしいのは、ただ腐っているだけではありませんでした。

【虫食い被害】腐食して柔らかくなった木材を好む害虫（シロアリ等の木材害虫）に喰われ、スカスカの「虫食い状態」になっていました。

木材が水分を吸って柔らかくなると、それを狙って害虫が繁殖します。写真のように、木材の繊維が粉々に破壊され、指で押せば崩れてしまうほどの状態（虫食い状態）に陥っていました。このまま放置すれば、いずれ霧除け屋根ごと落下していた危険性があります。

3. なぜ腐る？漏水と木材腐朽菌・害虫の恐ろしい関係

だからこそ、表面のペンキを塗り直すだけでは何の意味もありません。中に潜む水を絶ち、菌と害虫を駆除し、傷んだ骨組みを再生させなければ、建物を救うことはできないのです。

4. あさがお塗装の「根本治療」5つの補修ステップ

状況を正確に把握したあさがお塗装は、ただちに塗装工程をストップし、この霧除け屋根の「根本治療」へと移行しました。私たちが行う確実な補修手順をご紹介します。

これだけの工程を踏んで初めて、「塗装後も安心して暮らせる家」になります。私たちは見えない部分の手間を絶対に惜しみません。

5. まとめ：塗装工事は「建物の総合健康診断」です

今回の諏訪市での事例のように、建物の劣化は「見えない内部」で進行していることが多々あります。
外壁のひび割れ、塗膜の剥がれ、軒天のシミ。これらはすべて建物からのSOSサインです。足場を組んで家全体を間近で点検できる外壁塗装工事は、こうした重大な不具合を発見し、治療するための「総合健康診断」のタイミングなのです。

もし、下地調査をおろそかにして上からペンキを塗るだけの業者に依頼してしまっていたら、数年後には霧除け屋根の崩落や、家屋内部への深刻な雨漏りに繋がり、数百万円単位の大規模改修が必要になっていたかもしれません。

あさがお塗装は、建物の素材を知り尽くしたリフォームのプロフェッショナルです。
ただ綺麗に塗って終わりではなく、漏水箇所の特定、止水処理、木部の補修、大工仕事まで、建物を長持ちさせるための本質的な施工をお約束いたします。