【茅野市】大成パルコン外壁塗装が完工！足場解体後のビフォーアフターと「パーフェクトトップ（ND-184）」の極上の仕上がり

皆様こんにちは。長野県の中信・南信エリア（諏訪市、茅野市、塩尻市など）で、建物の構造に最適化された高品質な外装リフォームを提供している「あさがお塗装株式会社」です。

長きにわたり連載形式でお伝えしてまいりました、長野県茅野市における「大成パルコン（壁式プレキャスト鉄筋コンクリート造）」の外壁塗装プロジェクト。ついに全ての塗装工程と足場の解体作業が完了し、無事に「完工」を迎えました。

高圧洗浄から始まり、2液型ポリウレタンによる徹底した目地シール処理、微弾性フィラーによる強靭な下塗り、そして日本ペイントのラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」を用いた中塗り・上塗りの3工程。これらすべての職人の魂が込められた作業の集大成が、足場というベールを脱いでついに姿を現しました。

本日は、塗装工事の醍醐味である「劇的なビフォーアフター」の比較写真をご覧いただきながら、指定カラーである「ND-184」がコンクリート住宅にもたらした色彩効果と、プロの施工店が足場を解体する前に行う「最終検査」の裏側について詳しく解説いたします。

パルコンなどのコンクリート住宅にお住まいで、建物の美観回復と長寿命化を真剣にお考えのオーナー様にとって、仕上がりの基準となる重要なレポートです。ぜひ最後までご一読ください。

1. 【ビフォーアフター】塗装前後で見る建物の劇的な変化

百聞は一見に如かず。まずは、施工前（ビフォー）と施工後（アフター）の建物の表情を比較してみましょう。外壁塗装が単なる「色塗り」ではなく、建物の価値を再生する「リノベーション」であることがお分かりいただけるはずです。

施工前（Before）

全体的に色がくすみ、紫外線によるチョーキング（白亜化）や、雨水による汚れの付着が目立っていました。コンクリート住宅特有の重厚感が失われつつある状態でした。

施工後（After）

パーフェクトトップ（ND-184）を規定の膜厚で3回塗り重ねたことで、新築時を彷彿とさせる美しい艶と、均一な発色を取り戻しました。建物全体がパッと明るく引き締まっています。

美観の回復と「資産価値」の向上

色あせていた外壁が新しくなることで、建物が本来持っていたデザイン性（バルコニー部分の意匠や、1階部分の石積み調パターンなど）が再びくっきりと浮かび上がりました。このように建物の外観を美しく保つことは、単に住む人の満足度を高めるだけでなく、不動産としての「資産価値」を高く維持することに直結します。

2. 大成パルコンを気高く彩る「パーフェクトトップ ND-184」の魅力

今回、外壁の仕上げに使用した日本ペイントのラジカル制御形塗料「パーフェクトトップ」。そしてお客様が慎重に選ばれたカラーが「ND-184」です。この組み合わせが、驚くほどの相乗効果を生み出しました。

玄関アプローチ周辺。黒い玄関ドアやサッシと、ND-184（アイボリー系）の外壁が美しいコントラストを描いています。

コンクリートの冷たさを中和する「アースカラー」

大成パルコンのようなPC（プレキャストコンクリート）造の住宅は、堅牢で頑丈な反面、グレー系などの寒色を選ぶと、冷たく無機質な印象を与えてしまうことがあります。
今回採用した「ND-184」は、ほんのりと温かみを感じさせる明るいアイボリー・ベージュ系のアースカラーです。この色が、コンクリートの力強さを残しつつも、住まいに優しさと品格をプラスしています。茅野市の豊かな自然環境や、冬の澄み切った青空にも見事に調和する素晴らしいカラー選択でした。

汚れに強い「親水化技術」で美しさを長持ち

白に近い明るい色は「汚れが目立つのでは？」と心配される方もいらっしゃいますが、パーフェクトトップには優れた「親水化技術（低汚染性）」が備わっています。外壁に付着した排気ガスや砂埃の汚れの下に雨水が入り込み、汚れを洗い流してくれるため、この美しい発色を長期間維持することが可能です。

3. 足場解体前の重要ミッション「プロの最終検査（ダメ拾い）」

美しい全景が現れる「足場解体」ですが、プロの施工店は工事が終わったからといってすぐに足場をバラすことは絶対にありません。解体前に行う最も重要な作業、それが「最終検査（業界用語で『ダメ拾い』）」です。

職人の目による徹底的なチェック

足場がある状態で、一級塗装技能士をはじめとする職人や現場管理者が、建物を上から下まで、隅から隅まで何周も回って検査を行います。

• 塗り残しや透けはないか： ローラーやハケが入りにくい入隅（角の部分）や、付帯部（雨樋など）の裏側に塗り残しがないかをチェックします。
• 塗料の飛び散りはないか： サッシやガラス、基礎部分に、作業中に飛散した極小の塗料の粒が付着していないかを確認し、専用の溶剤で綺麗に拭き取ります。
• 見切り（直線）は美しいか： 養生テープを剥がした際の、外壁とサッシの境界線が真っ直ぐ通っているかを確認し、わずかな乱れがあれば極細のハケで修正（タッチアップ）します。

足場を解体してしまってから塗り残しに気づいても、高所の作業はできなくなってしまいます。そのため、この最終検査はまさに「真剣勝負」であり、ここで一切の妥協を許さない姿勢が、あさがお塗装の品質を支えています。

4. 茅野市の気候に打ち勝つ、見えない「防水の盾」の完成

足場が外れ、目に見えるのは美しい「ND-184」の塗装面だけです。しかし、お客様に最も安心していただける理由は、その美しい表面の「下」に隠された強靭なシステムにあります。

茅野市の冬は氷点下となり、外壁に侵入した水分が凍結と融解を繰り返すことでコンクリートを破壊します。私たちが構築したこの「見えない防水の盾」は、その過酷な自然環境から大成パルコンの頑丈な躯体を完全に守り抜きます。

5. まとめ：お客様の笑顔が、私たち職人の最大の報酬です

約数週間にわたる塗装工事。足場が解体され、新築のように生まれ変わったご自宅をご覧になった際のお客様の安堵の表情と笑顔は、私たち塗装職人にとって何にも代えがたい最高の報酬です。

大成パルコンをはじめとするコンクリート住宅（PC造・RC造）は、一般的な木造住宅とは全く異なるメンテナンスの知識と技術を要求されます。「ただ色を塗って綺麗にする」だけの業者に任せてしまうと、数年後に必ず後悔することになります。

あさがお塗装株式会社は、建物の構造を根本から理解し、適材適所の材料選定と、一切の手抜きを許さない実直な施工をお約束いたします。長野県内で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ私たちの技術力をお確かめください。