北杜市・八ヶ岳高原での暮らしと住まいを守る｜移住・別荘・補助金・冬から春のメンテナンス完全ガイド

豊かな湧水に育まれた田園風景と、数々の名峰を望む山紫水明の地。
山梨県北杜市は、自然・水・太陽に恵まれた、日本でも屈指の住環境を誇るエリアです。

近年では、観光地としてだけでなく、
移住・二地域居住・別荘地・就労の場としても注目を集めています。

本記事では、
北杜市・八ヶ岳高原エリアの魅力から、
移住・別荘に関わる補助金制度、
そして冬から春にかけて重要となる住宅メンテナンスまで、
住まいを長く守るために知っておきたい情報を、わかりやすく解説します。

山梨県北西部に広がる自然豊かな街・北杜市

北杜市は、山梨県の中央に広がる甲府盆地の北西部に位置し、
西から北にかけては長野県伊那市・富士見町・南牧村・川上村、
東から南にかけては甲府市・甲斐市・韮崎市・南アルプス市に接しています。

山梨県と長野県の県境に位置する立地は、
豊かな自然環境と広域的なアクセス性を併せ持つ、大きな魅力です。

八ヶ岳・南アルプス・富士山に囲まれた日本有数の山岳景観

北杜市は、日本百名山にも選ばれた名峰に囲まれた、
日本屈指の山岳景観を有する地域です。

八ヶ岳連峰（日本を代表するアルペンスポット）
甲斐駒ヶ岳（南アルプスを代表する名峰）
金峰山・瑞牆山（奥秩父山塊）
南には世界文化遺産・富士山を望む眺望

四季折々に表情を変えるこの景観は、
訪れる人だけでなく、暮らす人の心も豊かにしてくれます。

名水と日照に恵まれた「名水の里・北杜市」

北杜市は「名水の里」としても知られ、
市内には日本名水百選に選ばれた水源が3か所あります。

尾白川渓谷
三分一湧水
金峰山・瑞牆山源流

この清らかな水は、
日本有数のミネラルウォーター生産量を支える存在でもあります。

また北杜市は、日照時間日本一としても知られ、
年間日照時間は2,500時間を超えます。

この水と太陽の恵みが、
北杜市を県内屈指の農業地帯へと育て、
梨北米（武川米）は「日本一おいしいお米」にも選ばれています。

移住・二地域居住の人気エリアとしての北杜市

山梨県は、移住希望地域ランキングで全国上位を誇る県です。
中でも北杜市は、県内で最も移住者数の多い市として知られています。

子育て支援・住宅支援・創業支援など、
移住者を支える制度も充実しており、
「自然と共に、無理なく暮らす」選択肢として高い評価を受けています。

北杜市で活用できる住宅・リフォーム関連補助金制度

北杜市では、移住・就労・空き家活用を目的とした、
さまざまな住宅関連補助金制度が用意されています。

補助金を活用する際は、
必ず事業実施（工事着工）前に窓口へ相談することが重要です。

北杜市就労支援賃貸住宅等整備促進事業費補助金

本制度は、北杜市内で就労する方の住まい確保を目的に、
賃貸住宅等の整備・改修を支援する補助金制度です。

令和7年度からは、
新築だけでなく、既存住宅の改修・リフォームも補助対象となりました。

空き家バンクリフォーム費等補助金

空き家バンクに登録された物件を対象に、
家財処分や住宅リフォームを支援する補助金制度です。

家財処分事業（※倉庫・納屋内は対象外）

家具・電化製品・食器などの処分
処分に伴う物件内清掃

リフォーム事業（住宅機能の回復・向上）

屋根・外壁・雨樋・建具・ベランダ等の外装工事
床・壁・天井などの内装工事
水回り・電気・給湯設備工事
増改築・バリアフリー工事

補助金を使うための重要な注意点

必ず工事前に交付申請を行うこと
交付決定前に着工すると補助対象外
市内施工業者が原則条件
実績報告・写真提出が必要

自然豊かな北杜市だからこそ重要な住宅メンテナンス

北杜市は自然に恵まれた一方で、
日照時間の長さ・寒暖差・乾燥といった、
住宅にとっては厳しい環境条件も併せ持っています。

特に冬を越した後の春先は、
外壁・屋根・木部の劣化が一気に表面化しやすい時期です。

冬から春にかけて行いたいメンテナンスのポイント

外壁のひび割れ・チョーキング確認
屋根材のズレ・板金の浮き
雨樋の破損・詰まり
ウッドデッキ・木部の色あせ・割れ

早期に点検・補修を行うことで、
大規模修繕を防ぎ、住まいを長持ちさせることができます。

補助金×メンテナンスで住まいを長く守る

補助金制度を上手に活用しながら、
外壁・屋根・木部の改修や塗装を行うことは、
住まいの価値を守る賢い選択です。

北杜市の気候や環境を理解した施工計画と、
季節に合わせたメンテナンスが、
安心して長く暮らせる住まいづくりにつながります。

北杜市での住まいのご相談は地域を理解した業者へ

移住・別荘・空き家活用・賃貸住宅整備など、
北杜市での住まいづくりには、
地域特性を理解したパートナー選びが欠かせません。

補助金の活用から、
冬から春のメンテナンス、
外壁・屋根・木部の改修まで、
計画的な住まいづくりを進めていきましょう。

朝から笑顔。太陽は一つ。
あさがお塗装株式会社

北杜市全域対応｜8つの町それぞれの特性を理解した住まいづくり

北杜市は、平成の市町村合併により誕生した市で、
現在は8つの町から構成されています。

それぞれの町には、
標高・気候・土地利用・別荘の多さ・住宅の傾向といった
明確な地域特性があり、
住まいのメンテナンスやリフォームを考える上でも重要なポイントとなります。

明野町（あけのちょう）｜日照時間日本一の町

明野町は、北杜市の南東部に位置し、
日本一の日照時間を誇る地域として知られています。

太陽光に恵まれた環境は魅力である一方、
外壁や屋根、木部にとっては紫外線ダメージが非常に大きい地域です。

外壁の色あせ
屋根塗膜の劣化
ウッドデッキ・木部の乾燥割れ

明野町では、
耐候性・耐紫外線性を重視した塗装・改修が特に重要となります。

須玉町（すだまちょう）｜交通利便性と住宅地が広がるエリア

須玉町は、須玉インターチェンジを有し、
北杜市の玄関口ともいえるエリアです。

定住住宅や賃貸住宅も多く、
就労支援賃貸住宅・空き家活用の相談が増えています。

外壁・屋根・雨樋など、
日常的なメンテナンスと補助金を活用した改修が有効な地域です。

高根町（たかねちょう）｜八ヶ岳南麓の自然と別荘地

高根町は、八ヶ岳南麓に広がる自然豊かな町で、
別荘地や移住者住宅が多いエリアです。

寒暖差が大きく、
冬から春にかけて外壁のクラックや木部劣化が目立ちやすいため、
定期的な点検・メンテナンスが欠かせません。

長坂町（ながさかちょう）｜生活利便性の高い中心エリア

長坂町は、北杜市役所や商業施設が集まり、
生活利便性の高いエリアです。

新旧住宅が混在しており、
築年数の経過した住宅のリフォーム・外装改修の需要が高まっています。

補助金を活用した、
外壁塗装・屋根改修・断熱改修などの相談が多い町です。

大泉町（おおいずみちょう）｜別荘・移住人気No.1エリア

大泉町は、八ヶ岳高原エリアを代表する町で、
別荘・移住者ともに非常に人気の高い地域です。

標高が高く、紫外線量・寒暖差が大きいため、
木部・ウッドデッキ・外装の劣化が早い傾向があります。

キシラデコール等による木部保護や、
冬から春にかけての点検が特に重要です。

白州町（はくしゅうちょう）｜名水と自然に囲まれた町

白州町は、南アルプスの麓に位置し、
名水の里として全国的に知られています。

自然環境が厳しい分、
屋根・外壁・基礎周りの劣化が進みやすく、
早めの改修が住宅寿命を左右します。

武川町（むかわちょう）｜農業と定住住宅の町

武川町は、梨北米（武川米）の産地としても有名で、
定住住宅が多い落ち着いた地域です。

住宅の長寿命化を目的とした、
外壁・屋根のメンテナンスや補助金活用リフォームが有効です。

小淵沢町（こぶちさわちょう）｜交通拠点・別荘・観光の町

小淵沢町は、中央本線・小海線が交わる交通の要所で、
別荘・観光・移住すべての要素を兼ね備えた町です。

管理付き分譲地や賃貸住宅も多く、
空き家バンク・就労支援住宅関連のリフォーム相談が増えています。

北杜市の町ごとに異なる住まいの課題

同じ北杜市内であっても、
町ごとに住宅の立地条件や環境は大きく異なります。

そのため、
画一的な工事ではなく、町の特性に合わせた施工計画が、
住まいを長く守るための重要なポイントとなります。

北杜市全域（明野町・須玉町・高根町・長坂町・大泉町・白州町・武川町・小淵沢町）での、
外壁塗装・屋根塗装・木部塗装・補助金活用リフォームのご相談は、
地域特性を熟知した業者へご相談ください。

北杜市の住まいに関するご相談・お問合せ

北杜市・八ヶ岳高原エリアでの暮らしや住まいは、
自然に恵まれている一方で、
紫外線・寒暖差・乾燥・積雪など、
建物にとっては厳しい環境条件も併せ持っています。

移住をご検討中の方、
別荘・空き家を所有されている方、
補助金を活用したリフォームや外装改修をご検討中の方は、
計画段階からのご相談がとても重要です。

あさがお塗装株式会社では、
北杜市全域（明野町・須玉町・高根町・長坂町・大泉町・白州町・武川町・小淵沢町）にて、
外壁塗装・屋根塗装・木部塗装・補助金活用リフォーム・冬から春の点検まで、
地域特性を踏まえたご提案を行っています。

こんなご相談を多くいただいています

北杜市で移住後の家のメンテナンスが心配
別荘の外壁・屋根・ウッドデッキを点検してほしい
補助金を使ってリフォームできるか知りたい
冬を越した後の劣化が気になる
どこから直せばいいかわからない

点検のみ・相談のみでも構いません。
無理な営業は行っておりませんので、
どうぞ安心してご相談ください。

あさがお塗装株式会社｜会社情報

あさがお塗装株式会社
〒392-0015
長野県諏訪市大字中洲4561-3

長野県知事建設業許可（般-1）第25821号
一級塗装技能士所属
建築物石綿含有建材調査者所属

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