【保存版】茅野市の景観計画と外壁・屋根塗装の色彩基準をプロが徹底解説

茅野市で外壁塗装や屋根塗装を検討されている方の中には、 「この色で本当に大丈夫なのか？」 「あとから市から指導が入らないか？」 と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。

実は茅野市には、景観法に基づく「茅野市景観計画」があり、建物の外壁色・屋根色・明度・彩度にまで一定の基準が設けられています。しかし、この内容を正しく理解して施工している塗装業者は決して多くありません。

色選びを間違えると、

完成後に「派手すぎる」と近隣から指摘される
景観計画との不整合で是正指導が入る
資産価値が下がる

といったリスクも現実に起こり得ます。

本記事では、茅野市で実際に外壁塗装・屋根塗装を行っている専門業者の視点から、茅野市景観計画の内容を分かりやすく噛み砕き、 「守るべきルール」と「安心して使える色」を徹底解説します。

なぜ茅野市では外壁・屋根の「色」が重要なのか

茅野市は、八ヶ岳連峰をはじめとする雄大な自然景観に恵まれた地域です。市街地であっても、少し視線を上げれば山並みが広がり、住宅地・農村集落・森林山地が一体となった独特の景観を形成しています。

そのため、建物単体のデザインだけでなく、 「周囲の風景とどう調和しているか」 が非常に重視されます。

特に外壁塗装や屋根塗装は、建物の印象を大きく左右する要素であり、明度が高すぎる色や彩度の強い色を使用すると、周囲の景観から浮いてしまうケースが少なくありません。

実際に茅野市では、 「派手な外壁色」「強すぎる屋根色」 によって、景観上の問題が指摘される事例もあります。

景観計画を知らずに塗装すると起こりうるトラブル

茅野市で塗装工事を行う際、景観計画を理解していない業者に依頼してしまうと、次のようなトラブルにつながる可能性があります。

完成後に「色が基準に合っていない」と指摘される
周囲の住宅や自然と著しく調和しない仕上がりになる
将来的な売却・賃貸時にマイナス評価を受ける
再塗装や色変更による余計なコストが発生する

特に最近は、インターネットで見た施工事例やSNSの写真を参考にして色を決めてしまうケースも増えていますが、 他地域で問題ない色が、茅野市ではNGになることも珍しくありません。

だからこそ、茅野市で外壁塗装・屋根塗装を行う際には、 地域特有の景観ルールを理解したうえでの色選び が不可欠なのです。

茅野市景観計画とは？外壁塗装・屋根塗装に深く関わる理由

「茅野市景観計画」とは、景観法に基づき策定された 茅野市全域の景観を守り、育て、次世代へ引き継ぐためのルールです。

茅野市は、八ヶ岳を象徴とする雄大な山岳景観、田園・森林・市街地が一体となった美しい風景を有しています。こうした景観は一度失われると簡単には元に戻せません。

そのため茅野市では、 建築物の新築・改修・外観変更（＝外壁塗装・屋根塗装） についても、景観への影響を考慮する必要があるのです。

茅野市景観計画の理念｜なぜここまで色に厳しいのか

茅野市景観計画の根本にある理念は、次の言葉に集約されています。

「八ヶ岳の眺望と調和したふるさと茅野のまちづくり～優れた景観を守りつつ～」

これは単に「派手な色は禁止」という意味ではありません。 自然・歴史・暮らしと調和した色使いを選びましょう という考え方です。

外壁塗装や屋根塗装において重要なのは、

色相（何色か）
明度（明るさ）
彩度（鮮やかさ）

のバランスです。

茅野市では、これらを数値で管理し、周囲の景観から著しく浮かないよう基準を設けています。

茅野市は「市全域」が景観計画区域

非常に重要なポイントとして、 茅野市では市内すべてが景観計画区域に指定されています。

つまり、

市街地
住宅地
農村集落
森林山地

のどこであっても、外壁塗装・屋根塗装は景観計画の影響を受ける可能性があるということです。

「住宅街だから関係ない」「郊外だから自由に色を選べる」という考えは、茅野市では通用しません。

特に屋根は、周囲の高台や遠景から非常に目立つため、 屋根色は外壁以上に慎重な配慮が求められます。

地域区分によって変わる「色の考え方」

茅野市景観計画では、市内を大きく次のエリアに分けています。

市街地（商業系・工業系・住居系）
農村集落
森林山地

この区分ごとに、 外壁色・屋根色の許容範囲（明度・彩度）が異なります。

例えば、

市街地商業系 → 比較的色の自由度は高いが制限あり
住居系 → 落ち着いた色合いが基本
農村・森林山地 → 自然と調和する低彩度色が原則

この違いを理解せずに色を決めてしまうと、「その色はこの地域では使えません」という事態になりかねません。

外壁塗装・屋根塗装が「届出対象」になるケース

茅野市では、 外観を大きく変える工事は届出対象となる場合があります。

外壁塗装・屋根塗装においても、次のようなケースでは注意が必要です。

色相・明度・彩度を大きく変更する場合
建物の印象が著しく変わる場合
大規模建築物や集合住宅の場合

届出が必要かどうかは、 建物の規模・立地・色の変更内容 によって判断されます。

信頼できる塗装業者であれば、事前にこの点を確認し、必要に応じて行政への相談やアドバイスを行います。

外壁塗装で最も重要な「色相・明度・彩度」とは

茅野市の景観計画で外壁塗装・屋根塗装を考える際、必ず理解しておきたいのが 色相・明度・彩度という考え方です。

色相：赤・黄・青・緑など「何色か」
明度：明るさ（白に近いか、黒に近いか）
彩度：鮮やかさ（ビビッドか、くすんでいるか）

茅野市では、単に「何色か」ではなく、 どれくらい明るく、どれくらい鮮やかか が厳密にチェックされます。

外壁に使いやすい色の傾向（茅野市全域共通）

実務上、茅野市で問題になりにくい外壁色には次のような共通点があります。

低～中彩度（派手すぎない）
中～高明度（暗すぎない）
自然素材・景観と調和する色味

具体的には次のような色が選ばれることが多いです。

アイボリー・オフホワイト系
ライトグレー・グレージュ
ベージュ・サンド系
薄いアースカラー（低彩度ブラウン等）

日本ペイントの色番号で言えば、 ND系・低彩度YR系・低彩度GY系は景観との相性が良く、実績も豊富です。

注意が必要な外壁色の特徴

次のような色は、茅野市では 届出・修正指導の対象になりやすいため注意が必要です。

原色に近い赤・青・黄
彩度が高いビビッドカラー
極端に暗い色（低明度）
強い光沢感のある色

特にアパートや集合住宅の場合、「入居者ウケ」を狙って派手な色を選ぶと 景観計画との不適合になるケースがあります。

屋根塗装は「外壁以上に厳しい」理由

茅野市で屋根色が特に重視される理由は明確です。

高台・遠景から非常に目立つ
八ヶ岳・山並みの眺望に直結する
建物全体の印象を大きく左右する

そのため屋根色は、 外壁よりも低彩度・低反射が基本となります。

実際に採用されやすい屋根色は、

ダークグレー
チャコール
マウンテン系グレー
低彩度ブラウン

など、落ち着いた色合いです。

屋根で避けた方がよい色とは

茅野市の景観計画では、次のような屋根色は特に注意が必要です。

鮮やかな赤・青・緑
高彩度カラー
強いメタリック・反射色
極端に白い屋根

金属屋根（鋼板屋根）の場合、光沢感のある塗料は 反射による景観阻害と判断されることがあります。

そのため、 艶消し～3分艶程度の仕様が茅野市では非常に相性が良いといえます。

色選びで失敗しないための実践ポイント

茅野市で外壁塗装・屋根塗装を成功させるためには、次のポイントを押さえることが重要です。

色見本は必ず屋外で確認する
晴天・曇天・夕方で見え方を比べる
周囲の建物・自然と一緒に見る
屋根と外壁の組み合わせで考える

単体で「良い色」でも、周囲と並んだときに浮いてしまうことは珍しくありません。

だからこそ、 地域を熟知した塗装業者による色提案 が重要なのです。

戸建て住宅とアパートに共通する「景観配慮」の重要性

茅野市の景観計画は、アパートや集合住宅だけでなく 一般的な戸建て住宅にも適用されます。

「戸建てだから自由に色を選べる」「自分の家だから好きな色でいい」と思われがちですが、実際には周囲の景観との調和が非常に重視されています。

特に茅野市は、

八ヶ岳を望む眺望
農地・山林・住宅地が混在
観光地としての側面

を持つ地域であるため、戸建て住宅一棟の色選びが周囲の印象を大きく左右します。

戸建て住宅で景観配慮が求められる理由

戸建て住宅は一見すると「個人の建物」ですが、次の点で公共性を持っています。

道路・隣地から常に視認される
遠景・高台から屋根が見える
街並みの一部として認識される

そのため茅野市では、 戸建て住宅＝景観を構成する重要な要素 と位置付けられています。

特に次のような立地では、色選びへの配慮が欠かせません。

幹線道路沿い
高台・見晴らしの良い場所
田園・農地に隣接する住宅
新興住宅地・分譲地

戸建て住宅でおすすめされる外壁カラー傾向

茅野市で戸建て住宅の外壁塗装を行う場合、実績上「失敗しにくい色」には明確な傾向があります。

低彩度・中明度
自然素材に近い色味
経年劣化しても汚れが目立ちにくい

具体的には、

オフホワイト・アイボリー
ライトグレー・ウォームグレー
グレージュ・ベージュ
低彩度ブラウン

これらの色は、 景観計画への適合性だけでなく、 将来の売却・相続時にも評価が下がりにくい というメリットがあります。

戸建て住宅の屋根色は「外壁以上に慎重に」

戸建て住宅でも、屋根色は外壁以上に目立ちます。

特に茅野市では、

冬季の積雪
遠方からの俯瞰視点
自然景観との重なり

により、屋根の色が強調されやすい地域です。

そのため戸建て住宅の屋根には、 低彩度・低反射の色が推奨されます。

ダークグレー
マウンテングレー
チャコール
濃すぎないブラウン

金属屋根の場合は、 艶を抑えた仕様にすることで景観への影響を最小限に抑えられます。

戸建て・アパート共通の「やってはいけない色選び」

戸建て・アパートを問わず、茅野市で避けるべき色選びには共通点があります。

流行色だけで決める
カタログの小さな色見本だけで判断
昼と夜の見え方を考慮しない
屋根と外壁の組み合わせを考えない

特に近年はSNSや住宅雑誌の影響で、都市部向けの派手な配色をそのまま地方住宅に当てはめてしまうケースが増えています。

茅野市では、 「目立つ＝良い」ではなく「馴染む＝価値が上がる」 という考え方が重要です。

地域密着業者に相談する最大のメリット

戸建て住宅でもアパートでも、色選びで失敗しない最大のポイントは 地域事情を理解している業者に相談すること です。

茅野市・諏訪地域を熟知した塗装業者であれば、

景観計画への適合可否
周囲との調和
将来の資産価値

まで含めた提案が可能です。

単なる「塗る工事」ではなく、 住まいの価値を守る工事として外壁塗装・屋根塗装を考えることが、茅野市では非常に重要なのです。

外壁塗装・屋根塗装で「届出が必要」になるケースとは

茅野市で外壁塗装や屋根塗装を行う際、多くの方が不安に感じるのが 「景観計画の届出は必要なのか？」 という点です。

結論から言うと、 すべての塗装工事で届出が必要になるわけではありません。 ただし、条件によっては届出や事前相談が必要になるケースがあります。

届出が必要になる可能性が高いケース

次のような場合は、茅野市の景観計画上、 届出または事前相談が必要になる可能性があります。

外壁や屋根の色を大きく変更する場合
明度・彩度が大きく変わる場合
建物の印象が大きく変わる配色にする場合
アパート・集合住宅・事業用建物の場合
幹線道路沿い・目立つ立地にある建物

特にアパートや賃貸住宅では、 周囲への影響が大きいと判断されやすいため、戸建て住宅よりも慎重な判断が求められます。

届出が不要となることが多いケース

一方で、次のようなケースでは 届出不要となることが一般的です。

既存とほぼ同系色での塗り替え
明度・彩度を大きく変えない場合
小規模な戸建て住宅
周囲の景観と明確に調和している配色

ただし「不要だと思っていたが、実は対象だった」というケースもゼロではありません。

そのため、 色を決める前に一度確認する ことが、トラブル回避の最大のポイントです。

戸建て住宅でよくある勘違い

戸建て住宅の施主様からよく聞くのが、

「塗り替えなら自由に色を選べると思っていた」

という声です。

実際には、 外観の印象が大きく変わる場合は景観計画の考え方が適用されます。

特に注意が必要なのは、

白→濃色への変更
無彩色→原色への変更
屋根色を大きく変える場合

こうしたケースでは、 事前に専門業者へ相談 することで安心して工事を進められます。

アパート・集合住宅での注意点

アパートや集合住宅の場合、外壁塗装・屋根塗装は 個人の好みではなく「建物全体の印象」 が重視されます。

特に次の点は重要です。

入居者・近隣への影響
複数棟が並ぶ場合の統一感
長期的な修繕計画

景観計画を無視した配色にしてしまうと、将来的な修繕時に 「また色を変えなければならない」 という二重コストが発生することもあります。

塗装業者が果たすべき役割

本来、景観計画への対応は 施主様ではなく、塗装業者側がサポートすべき部分 です。

信頼できる業者であれば、

景観計画の内容説明
届出の要否判断
色選びのアドバイス

を事前に行い、不安なく工事を進められる体制を整えます。

「色は好きに決めてください」だけで終わる業者には注意が必要です。

景観計画を意識した実際の施工事例｜茅野市・諏訪地域

ここからは、実際に茅野市および諏訪地域で行った 外壁塗装・屋根塗装の施工事例をもとに、景観計画をどのように意識して工事を進めているのかをご紹介します。

景観配慮というと、「色の自由度がなくなる」「無難な色しか選べない」というイメージを持たれがちですが、実際には工夫次第で十分にデザイン性を確保できます。

事例① 茅野市・戸建て住宅｜自然と調和する外壁塗装

こちらは茅野市内の戸建て住宅で行った外壁・屋根塗装工事です。

周囲には田畑と山林が広がる立地で、遠景から屋根がよく見える環境でした。

そこで色選びでは、

外壁：低彩度のベージュ・グレージュ系
屋根：マウンテングレー系の低反射色

を採用。

明度・彩度ともに景観基準を意識しつつ、汚れが目立ちにくく、経年劣化しても印象が大きく変わらない配色としました。

完工後は、 「周囲の風景に溶け込んでいて安心感がある」 と施主様からも高い評価をいただいています。

事例② 茅野市・アパート改修｜景観と入居率を両立

次は、茅野市内のアパート外装改修工事です。

アパートの場合、

景観配慮
入居者への印象
管理のしやすさ

を同時に満たす必要があります。

この事例では、建物全体を無彩色にまとめつつ、鋼板サイディング部分に 低彩度のアクセントカラー を取り入れました。

派手にならない範囲で色分けすることで、 単調さを避けつつ景観基準にも適合 した仕上がりを実現しています。

色決めは「シミュレーション」と「現地確認」が鍵

景観配慮型の塗装工事で欠かせないのが、 事前のカラーシミュレーションです。

あさがお塗装では、建物写真をもとにしたシミュレーションを行い、

外壁と屋根のバランス
周囲の建物との調和
昼間と夕方の見え方

を事前に確認します。

さらに、 実際の色板を屋外で確認することで、カタログだけでは分からない印象の違いもチェックします。

なぜ「地域密着業者」の事例が重要なのか

インターネット上には多くの施工事例がありますが、他地域の事例がそのまま茅野市に当てはまるとは限りません。

地域密着業者の事例を見るメリットは、

同じ景観計画の中で施工している
同じ気候条件を前提にしている
実際に行政対応を経験している

点にあります。

茅野市・諏訪地域での施工実績が豊富な業者であれば、 机上の知識ではなく、実体験に基づいた提案 が可能です。

戸建て・アパート共通の成功ポイント

今回ご紹介した事例から見えてくる、戸建て・アパート共通の成功ポイントは次の通りです。

景観計画を前提に色を考える
屋根色は特に慎重に選ぶ
事前シミュレーションを活用する
地域実績のある業者に相談する

これらを押さえることで、 「後悔しない塗装工事」 を実現できます。

よくある質問｜茅野市で外壁塗装・屋根塗装を検討する方へ

Q1. 茅野市で外壁塗装をする場合、必ず景観計画を気にする必要がありますか？

はい。茅野市では市全域が景観計画区域となっているため、外壁塗装・屋根塗装においても景観への配慮が求められます。ただし、すべての工事で届出が必要なわけではなく、色や規模によって判断が異なります。

Q2. 既存と同じような色で塗り替える場合は問題ありませんか？

明度・彩度・色相が大きく変わらない場合は、届出不要となるケースが多いです。ただし屋根色を大きく変更する場合などは、事前確認をおすすめします。

Q3. アパートと戸建てで考え方は違いますか？

基本的な景観配慮の考え方は共通ですが、アパート・集合住宅は周囲への影響が大きいため、より慎重な色選びが求められます。

Q4. DIYで塗装した場合も景観計画は関係しますか？

はい。施工者が業者か個人かに関わらず、 外観が変われば景観計画の対象になります。 DIYでの色選びは特に注意が必要です。

他業者と何が違う？地域密着塗装店の強み

茅野市で外壁塗装・屋根塗装を検討する際、価格だけで業者を選んでしまうと、次のようなリスクがあります。

景観計画を理解していない
色選びを施主任せにする
完成後のトラブル対応が弱い

一方、地域密着の塗装業者には次の強みがあります。

茅野市・諏訪地域の景観計画を把握している
過去の施工事例から安全な色を提案できる
行政・近隣対応の経験が豊富

あさがお塗装株式会社では、 色決め・下地処理・施工・アフター まで一貫して対応し、「塗って終わり」ではない塗装工事を大切にしています。

まとめ｜茅野市で後悔しない外壁・屋根塗装のために

本記事では、茅野市の景観計画を踏まえた外壁塗装・屋根塗装の考え方について解説してきました。

重要なポイントを改めてまとめます。

茅野市では外壁・屋根の色選びが非常に重要
明度・彩度・色相のバランスが評価される
屋根色は外壁以上に慎重に選ぶ
戸建て・アパートともに景観配慮が資産価値につながる
地域密着業者への相談が失敗回避の近道

外壁塗装・屋根塗装は、見た目をきれいにするだけでなく、 住まいの価値を守り、次世代へ引き継ぐための工事 です。

茅野市・諏訪地域で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方へ

✔ 色選びで失敗したくない
✔ 景観計画に適合しているか不安
✔ 戸建て・アパートの資産価値を守りたい

そのような方は、ぜひ一度あさがお塗装株式会社へご相談ください。

現地調査・ご相談・お見積りは無料です。

あさがお塗装株式会社
〒392-0015 長野県諏訪市中洲4561-3
フリーダイヤル：0120-21-3340

茅野市・諏訪地域の外壁塗装・屋根塗装は、景観を理解した地域密着のあさがお塗装にお任せください。

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