【諏訪市 湖南団地】退去後のお部屋を原状回復！天井・窓枠・トイレまで内部塗装仕上げ

施工概要

• 施工地：長野県諏訪市 湖南団地
• 工事内容：内部塗装（天井・窓枠・トイレ・建具など）
• 天井仕上げ：シミ止め＋上塗り2回仕上げ
• 使用塗料：水性ケンエース（日本ペイント）
• 施工期間：約3日間
• 施工目的：退去後の原状回復および美観回復

施工写真（Before→After）

天井のシミ止め塗装とは？

湖南団地のような集合住宅では、長年の生活の中で発生する「ヤニ・シミ・水染み」が天井に残りやすく、 通常の塗料では再び浮き上がることがあります。 そのため、まずはシミ止め専用塗料で下地処理を行い、汚染物質をブロック。 その上から水性ケンエースで2回塗りすることで、美しい白さと耐久性を両立させています。

「シミ止め→上塗り2回」は、特に退去後の原状回復には欠かせない工程です。

窓枠・建具・トイレも塗装でリフレッシュ

今回は天井だけでなく、窓枠やトイレの壁面・ドアも塗装いたしました。 紫外線や湿気で傷んだ木部や塩ビ面も、専用プライマーを使用することで密着性を高め、 塗り替え後は新築のような清潔感に。

トイレなど水回りには防カビ性能の高い塗料を採用し、 今後の入居者さまが快適に過ごせるよう配慮しています。

原状回復＋再生リフォームのポイント

• 古いクロスの貼り替えよりもコストを抑えられる
• 臭い・ヤニ汚れを塗膜で封じ込め、空気を清潔に
• 賃貸オーナー様にも好評の「再生型塗装」
• 短工期で入居準備が可能（最短2〜3日仕上げ）

あさがお塗装では、外壁・屋根だけでなく、内装塗装・リフォーム対応も行っています。 特に退去後の原状回復工事では、迅速な対応と丁寧な仕上げで多くのオーナー様にご依頼いただいております。

よくある質問（Q&A）

Q1. シミ止め塗料はどんな効果がありますか？

ヤニ・カビ・雨染みなどが再発するのを防ぎ、下地を安定させます。

Q2. 内装塗装とクロス貼り替え、どちらが良いですか？

塗装はコストが抑えられ、匂いも少なく、部分補修もしやすいのが特徴です。

Q3. 賃貸物件のオーナーですが、退去後の依頼も可能ですか？

もちろん可能です。現地調査・お見積りは無料です。

Q4. 使用した塗料の安全性は？

F☆☆☆☆認定の低臭・低VOC塗料を使用しており、入居前後でも安心です。

Q5. 壁紙の上から塗ることもできますか？

はい、密着プライマーを使用すれば塗装可能です。状態を見て最適な方法をご提案します。

諏訪市で内装・外装リフォームならあさがお塗装へ

あさがお塗装株式会社は、諏訪市・岡谷市・茅野市・下諏訪町・原村・富士見町など、 諏訪六市町村を中心に外壁・屋根・内装の塗装工事を行っております。

天井塗装・クロス補修・トイレ塗り替え・室内リフォームもお任せください。

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